Przejdź do treści
Search
Close this search box.

Najczęściej zadawane pytania – Nieruchomości Irlandia

O co nas najczęściej pytano.

Nasz doświadczony zespół w Griffin Solicitors przeprowadzi Państwa przez proces transakcji na rynku nieruchomości mieszkalnych. Proszę przejrzeć nasze FAQ poniżej lub skontaktować się z nami bezpośrednio, a my z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania, które mogą Państwo mieć.

Koszty adwokatów są dwojakiego rodzaju. Pierwszym z nich jest profesjonalna opłata za wykonaną pracę, a drugim są nakłady wypłacane w imieniu klienta. Nakłady obejmują opłaty za rejestrację gruntów, opłaty za przeszukanie i opłaty skarbowe. Griffin Solicitors przedstawią Państwu pełną wycenę za pośrednictwem poczty elektronicznej, określając wszystkie koszty z tym związane.

 

Normalnie od 6 do 8 tygodni od momentu wpłaty kaucji na rzecz agenta nieruchomości.

 

Zakup domu:

 

  • Dowód tożsamości – kopia paszportu/prawa jazdy
  • Dowód adresu – jest to rachunek za usługi komunalne
  • Kopia aktu małżeństwa, jeśli dotyczy, lub potwierdzenie stanu
    cywilnego
  • Podpisany pisemny dowód z Przychodów z numerem PPS
  • Cytat i podpisane warunki zaangażowania

Sprzedaż domu:

  • Dowód tożsamości – kopia paszportu/prawa jazdy
  • Dowód adresu – jest to rachunek za usługi komunalne
  • Kopia aktu małżeństwa, jeśli dotyczy, lub potwierdzenie stanu cywilnego
  • Pisemny dowód z Przychodów z numeru PPS
  • Zaświadczenie o zwolnieniu z opłaty za gospodarstwo domowe
  • Świadectwo zwolnienia lub umorzenia opłaty NPPR
  • Raport z historii nieruchomości potwierdzający, że LPT został opłacony w całości
  • Identyfikator własności i PIN w odniesieniu do LPT
  • Certyfikat BER i sprawozdanie doradcze (zwykle od agenta) Podpisany cytat i podpisane warunki zaangażowania
 
Przy wysyłce oferty, wyślemy Państwu nasz unikalny dokument „Kupno nieruchomości w 10 prostych krokach”. Określa to różne kroki w procesie prawnym zakupu nieruchomości.
 
Przy składaniu oferty, wyślemy Państwu nasz unikatowy dokument „Sprzedaż nieruchomości w 10 prostych krokach”. Określa to różne kroki w procesie prawnym sprzedaży nieruchomości.
 
Po podpisaniu umowy i zwrocie, umowy zobowiązują Państwa do dokonania zakupu. Jedynym powodem, dla którego zakup nie zostanie dokonany, jest naruszenie umowy przez którąkolwiek ze stron. Griffin Solicitors doradzą Ci dalej, jeśli tak się stanie.
 
Przy zawieraniu umowy kupna domu wpłacają Państwo niewiążącą kaucję rezerwacyjną na rzecz pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz kaucję umowną w wysokości 10% ceny zakupu pomniejszonej o kaucję rezerwacyjną, w momencie podpisania umowy. Kaucja kontraktowa jest przechowywana przez sprzedających prawników do czasu zakończenia umowy.
 
Saldo środków na zakup, opłaty i wydatki należy uiścić na tydzień przed datą zakończenia transakcji. Wyślemy Państwu wyciąg z zakończenia transakcji na około tydzień przed jej zakończeniem.